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福州房产律师

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蔡思斌律师

福州专业房产律师团队负责人

13600898018

资深专业福州房产律师,拥有十九年的房产纠纷办案实战经验,原系福建创元律师事务所合伙人,现为上海锦天城(福州)律师事务所合伙人律师(律师执业证号:13501200110650605)福州房产律师网首席律师,专注于房产纠纷类型案件的办理与研究,在商品房买卖、二手房买卖、房屋继承、房屋确权分割、房屋赠与、房屋拆迁、房改房纠纷、经济适用房纠纷、物业管理、房产中介、相邻权纠纷等领域均有极其丰富的实务经验及独到的研究,成功代理过大量的房产、继承类案件,经办案件曾被最高人民法院编选入《人民法院案例选》。
蔡思斌律师充分利用中国裁判文书网,专注于审判大数据研究,开设《福州房产审判观察》专栏,已收集大量福州市房屋案件、继承案件等房产领域的法院判决文书,并对该数千份判决文书分门别类、区分专题,不断展开实务研究、深入分析,对福州法院关于房屋买卖、继承纠纷、房屋确权、房屋分割等的审判规律、裁判规则等有深入的掌握,大幅提升了蔡思斌律师团队办理房产类案件的办案效果,有力地维护了当事人权益。
蔡思斌律师系福建省首家专业法律网站-福建法律咨询网创办人、福建电视台综合频道《爱心帮帮团》栏目特约嘉宾律师、福州电视台特约评论律师、福州晚报特邀法律顾问、福州电台《律师热线》主持人之一、中国民主促进会会员。

  • 名牌律所
  • 执业十八年
  • 专注房产领域
  • 经验丰富
  • 办案高效诚信
  • 耐心细致
  • 收费合理
lvdian成功案例
蔡思斌律师再一起中院改判案件,为当事人挽回巨额损失
2018年10月18日
福州律师蔡思斌本月第三宗福州中院改判胜诉案,为当事人避免损失近百万元
2018年8月15日
历时两年半,蔡思斌律师成功代理一起泳客溺亡案件并终获赔偿
2017年2月21日
蔡思斌律师成功办理二手房买卖案,夫妻单方卖房合法有效、违约应予赔偿
2016年12月6日
蔡思斌律师成功办理二手房买卖合同案,违约金大逆转 被诉求20万最终仅赔3万
2016年12月6日
二手房卖方未按约解押、过户,经福州房产律师蔡思师代理买方得到高额违约金及律师费赔偿
2016年11月30日
lvdian房产资讯
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福州房产律师推荐阅读–被查封的厂房可以抵押融资?可以,但有前提!
2021年1月21日
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2021年1月14日
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2020年12月14日
lvdian房屋案例库
福州房产律师推荐阅读–延期交房要承担违约金,上海法院落槌一个“反例”:不违约,不用赔!
2020年10月28日
福州房产继承律师推荐阅读–遗产分配需合理,工龄折算要考量
2020年10月22日
最高法院判例:村民之间买卖宅基地上房屋的应视为宅基地使用权一并买卖——蒋丽萍诉兴安县政府、桂林市政府土地确权及行政复议案–福州房产律师推荐阅读
2020年10月19日
福州房产律师推荐阅读–房屋分割系列 | 离婚协议中把房产赠与子女但未过户,能否撤销?
2020年10月17日
在自家房门外墙上安装个360智能门铃,侵犯了邻居的隐私权–福州房产律师推荐阅读
2020年7月21日
离婚时怎么判断房子属于谁的?–福州房产律师推荐阅读
2020年7月10日
xingshi
lvdian二手房买卖
福州房产律师推荐阅读–购房五年无法过户,到底谁之过
2020年10月27日
福州房产律师推荐阅读–房主卖房后将房屋恶意抵押,买卖合同还能继续履行吗?
2020年9月8日
福州房产律师推荐阅读–法院版:二手房买卖法律风险防范指引
2020年8月19日
买二手房避雷指南!专业房产律师的十条秘籍–福州房产律师推荐阅读
2020年6月18日
兄以弟名义买房却被弟卖掉抵债
2019年8月27日
打击违法房产买卖 营造法治营商环境
2019年7月22日
lvdian商品房买卖
名为房屋租赁实为房屋买卖的效力认定–福州房产律师推荐阅读
2021年1月25日
福州房产律师推荐阅读–合同同时约定附条件解除权与任意解除权,在所附条件未成就时可行使任意解除权
2021年1月20日
房屋产权登记人与孙女约定房屋归属,条件成就后孙女有权确认享有物权–福州房产律师原创
2021年1月18日
福州房产律师推荐阅读–外嫁女有无土地承包权?签完买卖合同又将房子赠与孩子咋办?
2021年1月7日
【西安房产律师】房子被法院查封,房屋买卖合同该怎么解除?–福州房产律师推荐阅读
2021年1月4日
常鹏翱:合同不因标的物是违法建筑而无效-福州房产律师推荐阅读
2020年12月30日
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老伴去世,独生女儿来争房产,我该怎么办–福州房产律师推荐阅读
2021年1月26日
福州房产律师推荐阅读–注意:继承宅基地上房屋的,宅基地的使用权一并继承!
2020年12月28日
福州房产律师推荐阅读–爷爷将房产全额赠给孙女,奶奶不同意,赠与协议有效吗?
2020年12月23日
男子去世前将百万房产送保姆,女儿多次阻挠!保姆起诉后法院这样判–福州房产律师推荐阅读
2020年12月15日
福州房产律师推荐阅读–再婚后房本加上对方名字,还能全额赠与一方子女吗
2020年11月26日
福州房产律师推荐阅读–八旬老人300万房产送摊主,画面引起极度舒适
2020年11月18日
lvdian婚姻房产
福州房产律师推荐阅读–购房协议上字迹离奇消失 我要退房不容易
2021年1月8日
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2021年1月7日
婚后买的房改房为何不算夫妻共同财产–福州房产律师推荐阅读
2020年12月2日
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2020年10月22日
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2020年10月17日
父母出资帮孩子买房,赠与还是借款?多个案例已经明确(注意要点)–福州房产律师推荐阅读
2020年9月25日
lvdian房屋确权分割
福州房产律师推荐阅读–对争议土地,如何行使占有排除妨害请求权?
2021年1月11日
福州房产律师推荐阅读–想离婚纠纷小产权房怎么处理?
2020年12月18日
离婚房产分割法院裁判规则
2019年9月26日
农村宅基地上合作建房的合同是否有效
2019年8月29日
婚前买房写上女友名字 婚没结成该分女友一半吗
2019年8月23日
合伙买房,法律风险你可知?
2019年6月19日
lvdian房屋登记过户
买二手房未约定户口迁出,有啥后果?–福州房产律师推荐阅读
2020年12月31日
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2020年12月14日
福州房产律师推荐阅读–设有抵押权的房产证未经抵押人同意不能补办???
2020年11月13日
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2020年10月20日
常鹏翱:《民法典》中真实物权的判断标准–福州房产律师推荐阅读
2020年10月16日
福州房产律师推荐阅读–常鹏翱:住房买卖合同网签备案何以必要 | 前沿
2020年10月9日
tuandui
蔡思斌律师团队
专业福州房产律师团队

知名律师事务所旗下,精干的直属律师团队,团队成员共计陆名,均获得律师执业证,能适应大批量、高强度、房产案件办理,以更有力地维护当事人权益。办案力求“高效、迅速、缜密、周到”,坚持以专业的水准、热诚的态度和细致的作风,为当事人提供优质、迅速、诚信的法律服务,十余年执业生涯中零投诉。

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2020年12月31日
福州房产律师推荐阅读–两份租赁合同不同的签订主体,一二审法院认定亦不同
2020年12月22日
租客擅将车位转租,房屋租赁合同能否解除呢?–福州房产律师推荐阅读
2020年12月1日
在58旗下租房平台遭遇虚假房源,只能吃“闷亏”?专家:签约前也可起诉 –福州房产律师推荐阅读
2020年11月4日
房屋中介跑路 房东有权要求租客搬离吗?–福州房产律师推荐阅读
2020年9月9日
福州房产律师推荐阅读–房屋租赁纠纷中,有1法条必须知道,不看后悔!
2020年8月4日
lvdian房产拆迁
外嫁女不得分配征地补偿款?还说这是村规民约?有法律效力吗?–福州房产律师推荐阅读
2021年1月19日
福州房产律师推荐阅读–最高法院案例:房屋买卖未过户,拆迁补偿款归谁所有?
2021年1月13日
福州房产律师推荐阅读–不要搞错啦:拆的是大棚房,不是大棚!
2021年1月12日
福州房产律师推荐阅读–最高法裁判规则:推定拆迁主体,助力被拆迁人维权
2021年1月6日
福州房产律师推荐阅读–老医生立遗嘱将财产留给救过自己的朋友,亲生女儿已8年不联系
2020年12月21日
福州房产律师推荐阅读–直管公房承租人的经济地位近似于房屋所有权人|最高法院判例
2020年12月17日
lvdian物业管理
将住宅变为经济性用房,应当经有利害关系的业主一致同意–福州房产律师推荐阅读
2020年9月30日
福州房产律师推荐阅读–@所有业主 小区共有部分收入有哪些?收入归谁?《民法典》答案来了!
2020年9月1日
首例!法院判决:地下车库收益权归业主所有!–福州房产律师推荐阅读
2020年8月6日
福州律师原创–开发商逾期交付商铺,诉请解除合同被驳回,原因竟是解除合同被认定为违约责任的一种
2020年5月27日
物业公司与业主,还能好好过日子吗?
2019年2月19日
业主委员会诉讼主体资格问题探析
2018年12月29日
lvdian房产法规
解码民法典–福州房产律师推荐阅读
2021年1月22日
福州房产律师推荐阅读–论居住权的设立
2021年1月15日
房屋让与担保的裁判方法–福州房产律师推荐阅读
2020年11月19日
福州房产律师推荐阅读–法院如何认定未进行所有权登记房屋的预查封的效力?
2020年10月23日
福州房产律师推荐阅读–再爆!农村宅基地由城镇子女继承,相关部门必须办理权属登记(附自然资源部答复全文)
2020年10月20日
将住宅变为经济性用房,应当经有利害关系的业主一致同意–福州房产律师推荐阅读
2020年9月30日
lvdian文书范本
福州房产律师:房产类案件提交证据目录参考
2016年12月1日
民事答辩状(商品房买卖合同)
2016年11月29日
场地租赁合同(餐饮适用)
2016年11月29日
房屋租赁合同(个人)
2016年11月29日
店铺转让合同
2016年11月29日
房屋转让合同
2016年11月29日
bananchengnuo
福州房产律师网,系福建省首家房产领域专业法律网站,由资深房产律师蔡思斌团队主持,聚集了专业福州房屋律师、福州房地产律师、福州房产律师、福州二手房律师等资深优秀律师、专注于福州乃至福建全省房产类案件办理及研究。蔡思斌律师团队组建以来办理了数百宗的房屋买卖、房屋继承、房屋确权、房屋所有权分割等各类型房产案件,经办案件曾被最高人民法院编选入《人民法院案例选》,蔡思斌律师团队对商品房买卖、二手房买卖、房屋继承、房屋确权、房屋赠与、房屋拆迁、农村房屋纠纷、房改房纠纷、经济适用房纠纷、物业管理、房产经纪等法律实务问题有独到的研究,精通各项房产法律业务,办案深受当事人好评。
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