福州房产律师推荐阅读–农村拆迁补偿标准是什么？知道这些自己就可以算出能拿到多少钱！

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农村征地拆迁补偿标准按照法律的规定，征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。征收农村集体土地和房屋的，具体安置补偿办法由国务院制定，地方省市地区进行细化。征收补偿包括宅基地补偿和社会保障补偿。

补偿是有计算公式的，大家可以根据公式进行计算，对自己能拿到的补偿进行一个大致的计算：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价，在计算时，要结合周边市场价和房屋实际情况。而且农村有证房屋和无证房屋的拆补偿不同，而且抢搭抢建的无证房不予补偿。

在农村房屋的拆迁补偿中，最重要的是房屋主体补偿款、住房安置费。房屋主体补偿款与当地的修房造屋工程造价相关，不同地区都有所区别。住房安置目前大部分地区采取按被拆迁户的家庭成员数进行安置补偿。在这里需要注意的是，安置款在计算商品房均价时存在滞后性，有时可能导致补偿安置款无法购买到当地的最低住房保障面积。而无证房屋在拆迁时往往是在有证房屋的基础上适当补偿。