福州房产律师原创—购买商铺后委托租赁，即便逾期交付购房者亦购买商铺后委托租赁，即便逾期交付购房者亦无权解除合同 商品房买卖发布者 福州房产律师网2021年11月19日裁判要点：在双方签订《委托租赁协议》的情况下，陈飞已将受让标的使用权在委托租赁期限内转移给大黑公司，其在此期间内无需占有详情
福州房产律师分享—商品房预约预售合同纠纷裁判规则15条 商品房买卖发布者 福州房产律师网2021年9月16日来源：法信 1.“包租商铺”预约合同中未约定租金收益、且双方无法达成一致导致本约合同无法订立，则不适用定金罚则——邹燕诉详情
最高院民一庭：出卖人逾期未为买受人办理房产证，应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证的违约金——福州房产律师分享 商品房买卖发布者 福州房产律师网2021年9月6日069.出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任? 问：甲详情
福州房产律师分享—购房人全额付款但未办理过户登记的，不享有房屋所有权，只能向开发商主张合同请求权 商品房买卖发布者 福州房产律师网2021年8月27日依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品详情
福州房产律师分享—全装修商品房买卖合同需要明确的5个要点 商品房买卖发布者 福州房产律师网2021年8月18日来源：温州市瓯海区人民法院，作者：任 宁 孙嘉遥 在全装修商品房买卖的过程中，消费者该如何“避坑”与合理保护自己的权益？详情
福州房产律师案例分享—违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形，房屋买卖协议合法有效 商品房买卖发布者 福州房产律师网2021年8月5日执行案外人邬志斌与新华信托股份有限公司执行异议之诉 最高人民法院民事裁定书 (2020)最高法民申4797号 裁详情
福州房产律师分享：商品房买卖合同解除后，房贷由出卖人承担，购房人无需还款 商品房买卖发布者 福州房产律师网2021年7月12日裁判要旨 本案中，因开发商未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法详情
房贷还款不成功是什么原因–福州房产律师推荐阅读 商品房买卖发布者 福州房产律师网2021年1月29日房贷还款不成功是什么原因 联邦集团商学院 联教邦学 房贷还款不成功是什么原因 1、存款时间太晚 一般来说，我们详情
福州房产律师推荐阅读–房价暴涨，卖方违约只双倍返还定金不够，还应赔偿超过定金部分的损失！ 商品房买卖发布者 福州房产律师网2021年1月27日房价暴涨，卖方违约只双倍返还定金不够，还应赔偿超过定金部分的损失！|| 上海房产纠纷律师 董守菊律师 房价暴涨， 卖方详情
名为房屋租赁实为房屋买卖的效力认定–福州房产律师推荐阅读 商品房买卖发布者 福州房产律师网2021年1月25日名为房屋租赁实为房屋买卖的效力认定 海西房联 【案情】 2018年11月11日，原告王某与被告某公司签订《房屋安详情
