最高法裁决：一房数卖情况下，哪一方房屋购买人享有优先权利？ 房产执行发布者 福州房产律师网2022年1月13日裁判要旨： 在一房数卖情况下，如果数份房屋买卖合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、详情
最高法：购房人支付全款后将房屋赠与，受赠人另行签订购房合同系承继赠与人的合同权利仍享有物权期待权，优先于工程价款可排除强制执行 房产执行发布者 福州房产律师网2022年1月12日转自：青天在线公众号 关键词 案外人执行异议之诉 房屋赠与 物权期待权 商品房消费者生存权 工程价款优先受偿权 裁判要详情
福州房产律师分享—最高法：“借名买房”房产的实际权利人在特殊情况下可以排除法院的强制执行 房产执行发布者 福州房产律师网2021年10月20日裁判要旨 不动产物权登记产生的公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时详情
福州房产律师分享—共同共有的房子，法院拍卖份额？还是整体拍卖？ 房产执行发布者 福州房产律师网2021年9月27日问：A、B等8人共同共有一个房子，现A、B负债累累，其债务人申请法院对上述共有房屋强制执行，法院查明A、B除上述房屋外，详情
福州房产律师分享—抵押虽真实，但建立在虚假基础法律关系上的，抵押权人对抵押物亦不享有优先受偿权 房产执行发布者 福州房产律师网2021年9月24日裁判要旨：双方因其他合同关系而设定房屋抵押担保，但未办理抵押登记的，抵押权未生效。为解决和应对这一情形，双方约定通过另行详情
婚前共同出资婚后登记男方名下的房被执行，女方的执行异议能否支持？–福州房产律师推荐阅读 房产执行发布者 福州房产律师网2020年11月20日爱劳动的家事律师 丽姐说法 微信公号 案号 （2020）苏02民终1607号（案例来源于裁判文书网，人物均为化名） 详情
不办房产证法院就没法执行、拍卖？你这是在犯罪！–福州房产律师推荐阅读 房产执行发布者 福州房产律师网2020年11月3日浙江天平 微信公号 输了官司躲避执行 觉得“不办房产证法院就没法执行” 面临刑罚才追悔莫及 近日，景宁县法院公开开庭审理详情
福州房产律师推荐阅读–延期交房要承担违约金，上海法院落槌一个“反例”：不违约，不用赔！ 房产执行, 房屋案例库发布者 福州房产律师网2020年10月28日上海法治报 微信公号 在房屋买卖交易中，因卖方延期交房而需承担违约金的纠纷屡见不鲜。在上海市普陀区人民法院审查的一起执详情
婚前一方以个人名义首付购房但婚后共同还贷的，另一方是否有权申请排除对该房产的执行？–福州房产律师推荐阅读 房产执行发布者 福州房产律师网2020年9月15日法门囚徒 微信公号 裁判要旨 夫妻一方对双方婚后共同还贷支付的款项及房屋对应增值部分向婚前购房的一方有权要求补偿，该种要详情
父亲留下的老房子究竟属于谁？–福州房产律师推荐阅读 房产执行发布者 福州房产律师网2020年7月7日原创 邵阳 柯思婷 理财周刊 上一辈人留下的老房子是很多亲人矛盾的根源。老房子纠纷往往牵涉到很多陈年往事和私人感情，处理详情
