来源/北京蓝秦律师团 字数730/阅读需要约3分钟 在拆迁维权的过程中，房屋一旦被拆，当事人往往很难准确的证明拆迁主体。如果这时公安机关也不处理或者拒绝为被拆迁人提供线索，被拆迁人还需要先针对公安机关要求履行职责，这对当事人而言无疑要花费大量的时间、精力。但是最高法作出了大量司法判例，明确了一般将国有土地上房屋征收责任主体（区政府）、集体土地征收主体推定为拆迁主体。这对被拆迁人明确拆迁主体具有重要意义。 以往被拆迁人发现逼迁现象，家中必须留人随时取证证明拆迁主体，但是最高法的这些司法判例解决了这一问题，除非推定的拆迁主体能够证明其不是拆迁主体，否则就按照推定的主体认定。但被拆迁人家中还是要尽量留人看守，以便取得其他有力的维权证据。 在拆迁过程中，被拆迁人通常以拍摄照片、视频的方式取证，但有时事发突然，很多被拆迁人无法清晰明确的拍摄出拆迁主体，有时还会激化冲突。但是最高人民法院作出的司法判例减轻了被拆迁人的举证压力，减轻了当事人的负担，也防止了冲突的激化。需要注意的是，拍摄照片、视频等取证工作依然要做，而且要尽量拍摄的清楚全面，同时避免与工作人员发生冲突。 按照最高人民法院作出的司法判例确立的推定原则，在推定的拆迁主体无法自证清白的情况下，就推定拆迁事实为其所实施。无论是国有土地上房屋征收，还是农村集体土地上房屋、土地征收，征收主体均为市、县级人民政府，其一审管辖的法院就是中级人民法院，二审法院为省高级人民法院，这样提高了案件的审级，法官在审理过程中受到行政机关干预的可能性更小，可以让案件的审判结果更具有信服力。 虽然最高法确立了推定拆迁主体的裁判规则，但被拆迁人依然要尽早维权，把握先机，争取通过法律手段维护自己的合法权益。 分类： 房产拆迁2021年1月6日标签： 共同共有合同效力商品房买卖商品房买卖合同夫妻共有房屋小产权房房屋买卖合同纠纷房屋分割房屋拆迁福州律师蔡思斌福州房产律师福州房地产审判分享此文文章导航上一个上一篇文章福州房产律师推荐阅读–外嫁女有无土地承包权？签完买卖合同又将房子赠与孩子咋办？下一个下一篇文章【西安房产律师】房子被法院查封，房屋买卖合同该怎么解除？–福州房产律师推荐阅读相关文章福州房产律师分享：房屋被征收后承租人能否主张补偿款2024年3月27日福州房产律师推荐阅读–农村拆迁补偿标准是什么？知道这些自己就可以算出能拿到多少钱！2021年1月28日外嫁女不得分配征地补偿款？还说这是村规民约？有法律效力吗？–福州房产律师推荐阅读2021年1月19日福州房产律师推荐阅读–最高法院案例：房屋买卖未过户，拆迁补偿款归谁所有？2021年1月13日福州房产律师推荐阅读–不要搞错啦：拆的是大棚房，不是大棚！2021年1月12日福州房产律师推荐阅读–老医生立遗嘱将财产留给救过自己的朋友，亲生女儿已8年不联系2020年12月21日
