经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，具有社会保障性质的商品住宅。由于房屋的特殊性质，为此而产生的纠纷也时有发生。
1998年，陈先生一家三口居住的一套公租房拆迁，一家人过起了辗转租房的生活。十年后，也就是在2008年，陈先生一家购买了一套经济适用房，由于老两口年龄已经超过60岁，无法办理贷款，为了买下这套一家人期盼已久的新房，陈先生决定用女儿的名义申请贷款。
随后，陈先生和爱人作为实际还款人，开始了每月还贷的日子。一家人在这套三居室内，度过了三年平静幸福的时光。
2011年，女儿结婚生子后，家人间为了这套以女儿名义贷款购买的三居室，渐渐产生了裂痕。结婚后的女儿，眼见房价上涨，心态发生了变化。
多年来，自己和老伴省吃俭用，眼看贷款即将还清，分文未出的女儿却打起了房子的主意。不仅如此，女婿一家的态度也让陈先生担心不已。
自己出钱购买的房子，如今却有落入他人之手的风险，面对这样的局面，陈先生率先提起了诉讼，要求确认房屋的产权归属。陈先生的愿望能实现吗？父女俩的亲情又该如何修补呢？让我们看看怀向阳律师如何支招。
由于陈先生所购经济适用房的实际贷款人是女儿，而陈先生每个月都要向女儿名下的指定账户内存款、以偿还房贷。经过怀向阳律师的分析，陈先生夫妇收集相关证据后，被认定为“房屋实际的出资人”并不存在太大障碍。在即将还清贷款的当下，为了避免贷款结清后，女儿擅自处理房产的风险发生，陈先生向法院提起诉讼，要求确认房屋产权归属的做法很有必要。
在法院已经受理案件的情况下，如果陈先生希望争取到房屋的全部份额，那么可以还完所有的房贷，这样一来，女儿只是申请经适房的参与者，没有还过一分的房款，法院将房屋的全部份额判给陈先生老两口的概率还是很高的。而出于亲情与家庭和睦的角度考虑，怀向阳律师建议，现在房款没有还完的情况下，女儿有义务进行还款。毕竟陈先生只有这一个女儿，剩下的房款如果由女儿偿还，那么她也将拥有一定的房产份额，这样不仅可以确保陈先生和女儿的权益，也可以在法院确认份额后，凭借法院的判决书重新申领房本。