房屋买卖

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承租人虚构租赁合同主张优先购房,法院认为原告严重违背诉讼诚信原则,判罚10万元||福州律师蔡思斌推荐案例

承租人虚构租赁合同主张优先购房,法院认为原告严重违背诉讼诚信原则,判罚10万元||福州律师蔡思斌推荐案例  为保障房屋租赁关系中租客的权益,我国法律规定了买卖不破租赁原则及承租人优先购买权。近日,上海市普陀区人民法院审理了一起原告主张承租人优先购买权的案件。但真相是什么呢? 原告主张承租人优先购买权,起诉解除房屋买卖合同 原告上海高格建筑装潢有限公司(以下简 [...]

作者: |2017/11/09|分类: 实务指南, 房屋物权|标签: , , |承租人虚构租赁合同主张优先购房,法院认为原告严重违背诉讼诚信原则,判罚10万元||福州律师蔡思斌推荐案例已关闭评论

“卖房”抵借款 扑腾出一地鸡毛||福州房屋律师推荐

   “卖房”抵借款 扑腾出一地鸡毛||福州房屋律师推荐     来源:人民法院报;作者:张 焱 郭海丽 时间:2017年5月5日上午 地点:北京市昌平区人民法院东小口法庭 案由:合同纠纷 案情:因资金周转,何女士向好友陈先生借款百万余元。因何女士未能按时归还借款,二人签订一份协议书,约定:何女士将名下位于昌平区的一套房屋抵账,但何女士可在六个月内还清借款并 [...]

作者: |2017/05/15|分类: 实务指南, 房屋物权|标签: , , , |“卖房”抵借款 扑腾出一地鸡毛||福州房屋律师推荐已关闭评论

买卖不破租赁与房屋预告登记的适用关系分析

买卖不破租赁与房屋预告登记的适用关系分析   一、引言 《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。   实务中多认为上条所指向的,即为买卖不破租赁规则。另据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(下称《房屋租赁司法解释》)第20条规定,所谓买卖不破租赁,是指租赁物 [...]

作者: |2016/12/14|分类: 实务指南, 房屋物权|标签: , , , , , , , , , , , |买卖不破租赁与房屋预告登记的适用关系分析已关闭评论